株式会社インヴァランス

BUSINESS LEASING 賃貸

賃貸管理サポート

オーナー様に代わり、
賃貸管理業務を
サポート。

オーナー様の大切な物件をお預かりし、入居者の途絶えない部屋として長く維持・管理していくために。インヴァランスでは賃貸管理部門が、入居者の募集、家賃の回収・催促、入居者のクレーム対応など「入居前、入居中、退去時」と発生する数多くの賃貸管理業務を、オーナー様に代わりトータルサポートいたします。

大切にしていることCOMMITMENT

  • 信頼できる
    ご入居者様を
    選び賃貸契約。

    相場に合った家賃を設定し、さまざまなメディアを使って入居者を募集。入居者様及び保証人になられる方の審査を厳格に行い、賃貸契約締結まで行っています。

  • 家賃滞納や
    クレームにも
    速やかに対応。

    家賃の集金とオーナー様への送金。家賃滞納やクレーム対応、再契約や更新料の回収など入居中にご入居者様との間に発生するやり取りを速やかに行います。

  • 退去時の精算や
    諸業務も、
    トラブルなく遂行。

    解約のお手続きと退去の立会い、清掃や原状回復の精算、鍵の交換をスムーズに行い、改定賃料の検討なども含め、空室期間の管理・対策を行います。

賃貸管理業務一覧

入居前から退去時までの賃貸管理業務をすべて責任を持って代行いたします。

サブリース方式 契約形態

安定した収益を
お届けするために。

インヴァランスでは、空室が発生しても毎月安定した家賃を得ることができるサブリースシステムを導入しています。

※借上賃料を設定させていただきます。
※第三者への転貸を条件といたします。

その他の事業

  • 開発

    DEVELOPMENT開発

    安定した家賃収入を実現する「良い建物」をつくるために、「良い場所、良い環境、良い建築」にこだわって、用地仕入れ、物件企画、施工管理を行なっています。

  •  設計

    DESIGN設計

    末永く価値が継続していく高品質な建物づくりのために、設計から施工管理までを一人の担当が一元管理。細部までこだわった物件を責任を持ってつくりあげます。

  • 販売

    SALES販売

    お客様に、確かな資産を築いていただくために、まずは人生プランや将来のご希望を伺いご提案。ご購入後も長期的に、資産形成のお手伝いをさせていただきます。

  • 業務

    CONTRACT業務

    安心してご契約いただくために、物件の知識や法律に精通した専門担当が、ご融資のお申込みから、重要事項ご説明、売買ご契約、お引渡しまでを担当いたします。

  • 建物

    BUILDING MANAGEMENT建物

    マンションの長期的な安定経営をしっかりとサポートするために、物件の維持管理・修繕や設備のさらなる改善提案、管理組合の運営代行・補助を行なっています。